一、項目名稱

中國煙草總公司大連市公司物流園區2023年綜合維修項目

二、項目編號

DCZ202304047

三、招標人名稱

中國煙草總公司大連市公司

四、招標代理機構

大連機械設備成套有限公司

地址：大連市沙河口區西南路350-2號

聯系人：王琳琳、于青泉

電話：0411-83684551-112、111

五、招標內容

1、物流配套樓屋面防水使用已超過10年，防水材料已老化，出現局部開裂、漏水的現象逐年增多，需要整體更換防水卷材；同時，擬在屋面重新找平修補時，增加墊層排氣帽。配套樓屋面面積（加女兒墻）合計約10000平方米；重新制作安裝防雷網帶；

2、配套樓一樓公共淋浴室需更換噴灑龍頭及配套管件；

3、分揀車間的男、女更衣室4臺吊頂風機使用年久，現已損壞，需要更換；

4、分揀車間樓外南側廣場、1號庫外站臺南側地面因沉降造成局部塌陷（瀝青混凝土路面），雨雪天氣造成路面積水且長時間滯留，對出入庫作業做成影響，積水蒸發后地面留下淤泥雜物也存在安全隱患；為解決積水、等問題，擬在場地一側路邊修筑排水渠排水；

5、由于物流園區北門崗處于園區路面雨水外排通道中的一個相對底點，房屋地基經長年雨水排水沖刷，造成建筑物部分基礎被流水掏空，存在安全隱患；擬通過砸開室內地面后，用混凝土灌漿加固的方式，解決地基掏空問題，并且恢復地面、鋪裝地板等；

6、分揀車間一、二樓作業區的環氧樹脂地面多處破損，需要修補地面；夾層5個空調風柜機房內地面需做環氧樹脂防滲漏處理；夾層庫房區灰塵較大，也需要做環氧樹脂地面；

7、分揀車間及配套樓玻璃幕墻使用時間已超10年（最長已使用17年），遇風雨天氣時均出現不同程度的滲漏水情況，需要重新施打耐候型密封膠。此外，分揀車間的建筑外立面鋁板之間的密封膠因年久老化開裂，產生縫隙造成漏水，也需要重新施打耐候型密封膠；

8、分揀車間立庫區、5個空調機房、2個電梯機房、夾層6個庫房、4個電井、一樓配電室、空調水箱間、預作用閥室，設備房變電所、空調機房，配套樓大堂等部位，因燈具使用日久老化，需更換燈具700盞。此外，分揀車間部分照明管線因漏雨腐蝕，需更換線路；

9、分揀車間夾層風柜機組投入運行已超過18年，部分負荷較大且使用頻繁的機組及其附屬水管路、閥門等已整體老化，機組運行故障率逐年升高，已無法確保立庫商品儲存及分檢車間作業對空調溫濕度的要求，需要更換；此外，分檢車間作業區域的通風不良，尤其是二樓分檢人員作業區域的新風補給量不足，擬在本次風柜機組改造更換時，采用自控方式一并加以解決。本次擬更換供給立庫區及一、二樓分揀作業區的三臺空調風柜機組，同時更換風柜機組連帶附屬水管路、閥門等；

10、分揀車間夾層、二層、三層衛生間洗手盆下水管銹蝕漏水，需要更換；

11、分揀線一樓部分區域墻面破損，需要修補、重新刮大白、刷乳膠漆（具體詳見設計圖紙及工程量清單）。

六、評標時間

2023年6月28日

七、評標委員會成員

孫麗君、李仁南、王雪健、田瑤、張菊秋

八、中標單位

遼寧恒順建設工程有限公司

綜合得分88.74

投標報價4612702.13元

九、監督部門

中國煙草總公司大連市公司規范管理辦公室 電話：83696699-3258或83697789